屋面防水失效案例——保溫板收縮引起的滲漏

    有一幢建筑物用來存放供應(yīng)當(dāng)?shù)爻械氖称罚覂?nèi)溫度一直保持在4℃以下。到了冬天，該建筑物的使用者抱怨，屋面總是不斷地漏水，而在其他月份，下雨后也常常發(fā)生滲漏，給他們帶來了無盡的煩惱，當(dāng)?shù)匦l(wèi)生當(dāng)局也會隨時隨地強令其停止業(yè)務(wù)，直到滲漏不再發(fā)生。

    該建筑物的屋面系統(tǒng)設(shè)置在鋼屋面板大連保溫板上，下面是鋼筋小梁作支撐。技術(shù)規(guī)范要求采用多層聚異氰脲酸酯保溫板和全粘EPDM屋面卷材。

室內(nèi)檢查沒有發(fā)現(xiàn)什么大問題，不過混凝土地面上到處都是黑點，貨架和存放的食品表面有滲漏的痕跡。檢查時沒有見到有水滴從小梁上滴下，但滴水的痕跡在一些地方十分明顯。

    一到屋面上，就見到一個典型的全粘EPDM卷材屋面，平整光滑，但也發(fā)現(xiàn)有如同“水溝”一樣的低凹處，呈不規(guī)則分布。在有些“水溝”處發(fā)現(xiàn)，EPDM的接縫已開口，室內(nèi)空氣通過這些開口往外吹。在所有檢查的地方都發(fā)現(xiàn)，EPDM下面的保溫層連接處的面上都是濕的。

    屋面切開后發(fā)現(xiàn)，頂層相鄰保溫板之間的間隙達到 100 mm，下層保溫板之間的間隙稍小一些。為了測定保溫板的尺寸，還將 EPDM卷材切開。名義上保溫板的尺寸是1.22 m×2.44 m ，而實際測得的尺寸為1.19 m×2.40 m。

    最后，所有的有關(guān)各方都同意，滲漏是由通過保溫板的間隙和EPDM接縫開口的室內(nèi)潮濕空氣在冬天遇到卷材冷的底面時產(chǎn)生冷凝引起的，冷凝水最終滴落到建筑物內(nèi)。其他季節(jié)發(fā)生的滲漏是由排水溝收集的雨水引起的，通過接縫的開口進入室內(nèi)。

    屋面承包商稱，他們的施工大連保溫板無可挑剔，并指出不會在保溫板之間留下這么大的間隙。他認為是來自封閉的建筑物內(nèi)部的空氣在卷材接縫固化前將接縫沖開。 他抱怨道他是被迫在不合適的氣候條件下進行屋面施工的，并建議把排水溝切開，在頂層間隙處填充新的保溫條，再用 EPDM條將開口縫密封好。